一款内外兼修的好房子，是每一个买房人的梦想。

正因如此，一旦市面上有硬核新盘出现风吹草动，总能撩拨买房人跃跃欲试。

近日，厦门一纯新盘被买房人疯狂盯上，仅周六一天，认筹数即突破200组！

金茂厦门国际社区-效果图

它，就是翔安空港新城重磅级新盘金茂厦门国际社区，当前该项目已开启认筹，距离开盘不远！

尚未开盘，却能凭借一己之力，早早引燃楼市“硝烟”。可以预见，一旦金茂厦门国际社区入市，将掀起楼市热潮。

NO. 1｜壹

厦门网红户型登场

翔安千亿空港新城上车机会来了！

这个自带流量的网红盘，打动人的，首先正是其接近满分的户型设计。

尤其是建筑面积约75-89㎡3房产品，自带“魔法体质”，居住舒适度远超竞争对手，让人一踏入样板间便啧啧称奇。

房子的空间使用率，直观上决定了居住尺度，而采光与通风则直接决定了居住的舒适度。

通过对传统户型的迭代创新，金茂厦门国际社区在不压缩套内面积的情况下，利用每寸空间，使得小户型的空间使用率足以媲美市面大户型产品。

合理的楼栋分布与户型设计，实现了户户采光、通风俱佳。

建筑面积75㎡户型图

建筑面积约75㎡阳光三房，刷新你的“室”界观，小户型也有大宅体验。

五面向阳，南向大面宽，全屋通透明亮，让生活向阳而居；明厨明卫，规避暗厨暗卫带来的潮湿、发霉、滋生细菌、容易产生异味等现象，生活更健康有序。

入户玄关柜，超强收纳，营造归家仪式感；分离式餐客厅，进阶社交格调；南向阳台，引景入室，视野开阔；

阔尺次卧，宽松尺度不输主卧；通过客餐厅等公共空间的区隔，每一位家庭成员，都拥有各自的生活动线与私密空间，互不干扰。

南向双卧室，和煦阳光轻松洒入，窗外美景尽收眼底；主卧带大飘窗，为主人提供舒适惬意小天地。

建筑面积78㎡户型图

得益于超高的使用感，建筑面积约78㎡三房产品，轻松做到了三房两厅一卫，还是四开间朝南！

项目布局方正，整套房间几乎没有浪费的过道空间；四开间朝南，全屋明亮开阔，一入户便能感受到满室阳光，清风扑面而来。

入户玄关柜的收纳空间，极大提升了入户的仪式感；全屋动静分区，让居家生活拥有更大私密性。

约5.7m客餐连厅，大尺度洄游空间，一场说开就开的party，随时轻松走起；外接开敞式阳台，拉长整体视野；厨房正对餐厅，动线简洁合理。

全明卫生间，干湿分离，让使用空间互不影响，满足高峰期多人使用，人性化十足。

全屋带有丰富的收纳系统，提升屋内整洁度与空间感。

主卧带全景大飘窗，明媚阳光肆意洒入，约2.9米大开间，为主人提供奢适的尺度感。

边套户型，南北真通透，卧室尺度阔绰，即便是小一间卧室面宽也能达到约2.5米，放得下一张大床。

约3米大阳台，轻松容纳家政洗衣需求，而且采光、通透上佳；大面宽舒适客餐厅，使用感直逼市面建筑面积90㎡三房户型。

建筑面积89㎡户型图

建筑面积约89㎡三房的进阶之作，大客餐连厅+大面宽的阳台，延展了视觉，实现了恰到好处的空间感，让整个起居空间显得透亮，家里的小朋友玩耍时也有充足的活动空间。

L形大厨房+大阳台+南北通透，居住舒适度MAX。

其中客厅、双卧室均朝南，南向采光面充足； 主次卧面积都相当宽裕，舒适明亮。

主卧套房设计带独立卫生间与大尺度飘窗，为主人提供私密的居住空间。

试想一下，周末早晨在阳光里睡到自然醒，一睁眼就能望见窗外阳光洒入，伸个懒腰，再倚着飘窗吃个早餐，别提有多惬意。

除了户型给力，作为翔安空港新城新晋实力选手的金茂厦门国际社区同时还是非毛坯交付，是真正省心省力的高性价比之选！ 

NO. 2｜贰

厦大文教区起飞

翔安空港新城教育重塑在即

不仅产品足够硬核，金茂厦门国际社区的项目配套也十分抢眼。

比如家长们极为关注的教育。

当前厦门教育资源竞争有多激烈早已不言而喻，项目距离厦大附属翔安实验学校仅一路之隔。

厦大附属学校有多好，相信厦门的家长们再熟悉不过。同样是厦大附属学校，漳州厦门大学附属中学2020年本一录取率高达83.73%，实力不亚于厦门一中、双十、外国语、厦大附属科技中学等头部名校。

可以说，厦大附属翔安实验学校的存在，实现了翔安空港新城教育的进阶。

厦大附属翔安实验学校定位为公办九年一贯制学校，将按照省市重点公立中小学标准打造。该校规划办学规模为72个教学班，建成后可接纳就读学位3360人。（免责声明：本宣传所涉及的学校具体招生范围请以教育部门发布的文件为准）

厦大附属翔安实验学校效果图

作为厦门大学在厦门一所合作办学的学校，该校不仅能依托着厦门大学雄厚的师资力量和丰富的办学资源，更是由中国科学院院士韩家淮出任学校总校长，在教学管理上进行科学的顶层设计。（资料来源：厦门大学翔安校区微信公众号，2020年10月30日《强！厦大翔安共携手，校地融合更紧密！》）。

中国科学院院士韩家淮 

任何名校，都是读出来的。所谓“鸡娃”，亦是来自“孟母”们一场EQ与IQ的较量。

依托厦大而聚集的人才，对教育的重视程度自然非同一般，这也为厦大附属翔安实验学校成长为名校提供坚强后盾。

网络示意图

家在厦大旁，孩子能直观感受到985名校浓厚的人文气息，享受诸多优秀的配套。

凭借着鼎盛的学风，在厦大本部周边，已然聚集了演武小学、科技中学等一众厦门名校，周边老破小也因而得以屡屡突破8万+/㎡。

相比之下，地处翔安厦大文教园旁，居住体验优越的金茂·厦门国际社区，自然成为了家长们的“白月光”。

NO. 3｜叁

千亿空港提速

聚焦发展中风口

金茂厦门国际社区正处于发展中的空港新城风口之上。

项目区位图

机场所引发的“空港经济效应”，在上海虹桥商务区早已得到实证。

短短几年间，上海虹桥商务区注册企业已达3万多家，成为区域经济发展的重要引擎。 虹桥机场周边房价均价更是从约3万/㎡涨到8万/㎡，翻了一倍多！ 

而翔安机场即将复刻这一神话。总投资1300亿的翔安机场，为华东第二大的机场，预计2025年投入使用，其规模与投资力度已然比肩北京大兴机场、上海虹桥机场。

厦门新机场鸟瞰图（最终以实际建成效果为准）

与此同时，空铁联运的路网也在机场周边全面铺开，地铁3号线、第二东通道以及城际铁路R1线等重量级交通配置，将大量人流与资源引向翔安机场，带动周边产业强势崛起！

图片区位图（最终以实际建成效果为准）

值得一提的是，从岛外各大新城房价走势中不难发现，核心配套的落地，总能迅速带飞板块。

而翔安空港新城，由于启动时间不长，城市副中心的定位也是今年刚公布，板块未来预期的价值还来不及反应在价格上。

在空港经济崛起之际，巨大的流量正在以肉眼可见的速度变现，金茂厦门国际社区即是抢占流量变现红利的载体。

更何况，项目主打的建筑面积约58㎡-122㎡全能户型，对于刚需群体而言，更是上车的不错选项。

在这个风云瞬息变化的时代，能不能抓住机遇，改变人生的下半程，就看你了！