首页 > 购房须知 > 印花税要缴多少?什么情况下要交房产印花税?
印花税要缴多少?什么情况下要交房产印花税?
2019-03-21 11:01/来源:易购房

文章摘要:印花税要缴多少?什么情况下要交房产印花税?

我们大家都清楚,买了房子之后不仅仅需要缴纳首付款,同时还要缴纳一部分的税费,而印花税就是其中之一。但是,不少人对于印花税并不是非常的了解,甚至连印花税的税率和概念都不清楚。那么接下来小编就带着大家看看印花税是多少?什么情况下要交交房产印花税?

1553137032649667.jpg

印花税是多少?

1、购销合同:按购销金额万分之三贴花。

2、加工承揽合同:按加工或承揽收入万分五贴花。

3、建设工程勘察设计合同:按收取费用万分之五贴花。

4、建筑安装工程承包合同:按承包金额万分之三贴花。

5、财产租赁合同:按租赁金额千分之一贴花;税额不足一元的按一元贴花。

6、货物运输合同:按运输费用万分之五贴花;单据作为合同使用的,按合同贴花。

7、仓储保管合同:按仓储保管费用千分之一贴花;仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花。

8、借款合同:按借款金额万分之零点五贴花,单据作为合同使用的,按合同贴花。

9、财产保险合同:按保费收入千分之一贴花;单据作为合同使用的,按合同贴花。

1553137046958791.jpg

什么情况下要交房产印花税? 

1、印花税是在经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税,一般是通过在应税凭证上粘贴印花税票来完成纳税义务的。 

2、依据财会[2016]22号文规定,全面试行“营业税改征增值税”后,“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目: 

(1)“税金及附加”该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费; 

(2)利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目; 

(3)之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税),也同步调整到“税金及附加”科目。

1553137256225860.jpg

下列数据需要交纳印花税:

(1)购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同(包括财产、责任、保证、信用等保险合同):按投保金额万分之零点三贴花;

(2)立合同人单据作为合同使用的,按合同贴花;

(3)技术合同:包括技术开发、转让、咨询、服务等合同、产权转移书据、营业帐簿、权利、许可证照。

5年房产顾问经验

海量一手房源信息

一对一的专业顾问

设置楼盘动态提醒,加推开盘早知道